Empresas listadas em bolsa têm migrado seus imóveis para fundos imobiliários (FIIs), abandonando o modelo tradicional de "dona do patrimônio" em busca de eficiência fiscal, caixa e valorização junto ao mercado. Entenda o que isso significa para negócios que dependem de imóveis próprios.

O Carf decidiu que juros de dívidas usadas para comprar o controle de uma empresa continuam dedutíveis do IRPJ e da CSLL mesmo depois que a holding compradora é incorporada pela empresa adquirida, validando a estrutura de compra alavancada com incorporação reversa.

Itaúsa comunicou ao mercado que pode investir até R$ 1,5 bilhão na Aegea Saneamento, ampliando sua participação na companhia de tratamento de água e esgoto para até 15,43%.

A virada de 2026 para 2027 marca o fim do PIS/Cofins e o início da CBS, e algumas decisões tomadas até 31 de dezembro deste ano, como o momento de compra de estoque, de bens do ativo imobilizado e a estruturação de imóveis, geram vantagens tributárias que não poderão mais ser aproveitadas depois.

O bilionário filipino Andrew Tan está transferindo R$ 2,24 bilhões em imóveis da Megaworld para o fundo imobiliário MREIT, numa das maiores operações desse tipo já feitas na Ásia. O caso mostra, na prática, como grandes grupos usam fundos imobiliários para reorganizar patrimônio e crescer sem precisar de caixa novo.

A reforma tributária torna obrigatória a progressividade do ITCMD, mas vários estados ainda cobram alíquota fixa, o que fez as doações de imóveis em vida crescerem e reabriu o debate sobre antecipar ou não a sucessão patrimonial.

A Reforma Tributária está fazendo famílias anteciparem doações de imóveis a herdeiros antes que o ITCMD fique mais caro, com regras que passam a considerar o valor de mercado do bem e alíquotas que podem chegar a 8%.

A reforma tributária tornou obrigatória a progressividade do ITCMD, e estados como São Paulo, Minas Gerais e Paraná ainda não atualizaram suas leis. Isso pode fazer de 2026 o último ano para doar imóveis pelas regras atuais, antes de eventuais aumentos valerem a partir de 2027.

A Embraer fechou com o Grupo Abra, controlador de Gol, Avianca e Wamos Air, um contrato que pode chegar a 45 aviões E195-E2, negócio que reforça a carteira de pedidos da fabricante e sinaliza avanço da empresa brasileira sobre clientes historicamente fiéis a Boeing e Airbus.