O STJ decidiu que ganhos de capital na venda de cotas de outros fundos imobiliários estão sujeitos ao Imposto de Renda, impactando a apuração tributária dessas operações.

A recuperação judicial da Casas Bahia, com dívida de R$ 17,3 bilhões, deve devolver ao mercado centenas de imóveis entre lojas e galpões, afetando também fundos imobiliários expostos à varejista.

Empresas listadas em bolsa têm migrado seus imóveis para fundos imobiliários (FIIs), abandonando o modelo tradicional de "dona do patrimônio" em busca de eficiência fiscal, caixa e valorização junto ao mercado. Entenda o que isso significa para negócios que dependem de imóveis próprios.

O bilionário filipino Andrew Tan está transferindo R$ 2,24 bilhões em imóveis da Megaworld para o fundo imobiliário MREIT, numa das maiores operações desse tipo já feitas na Ásia. O caso mostra, na prática, como grandes grupos usam fundos imobiliários para reorganizar patrimônio e crescer sem precisar de caixa novo.

O fundo imobiliário TRXF11 adquiriu 14,5% do maior centro de distribuição alugado ao Mercado Livre, em Campinas (SP), por R$ 250 milhões, com contrato de 16 anos e renda garantida durante a obra.

Especialista explica por que os 40 anos são um bom momento para investir em renda passiva e reduzir a dependência do salário, buscando mais autonomia no futuro.

A incorporadora Aldar, de Abu Dhabi, fechou acordo de US$ 300 milhões para comprar nove prédios residenciais da Arada no complexo Aljada, em Sharjah, com entrega prevista para 2029.

A Casas Bahia pagou o aluguel atrasado de um imóvel em Contagem (MG) ao fundo HSLG11, mas como o pagamento veio após a entrada da ação na Justiça, o processo de despejo continua. O aluguel de outro imóvel, em São José dos Pinhais (PR), ainda está em aberto.

O STJ decidiu que fundos imobiliários devem pagar 20% de Imposto de Renda sobre o lucro obtido ao vender ou resgatar cotas de outros FIIs, afetando principalmente os fundos de fundos.

O Carf manteve decisão que afastou a cobrança de IRPJ e CSLL sobre um fundo imobiliário dono de participação em shopping center, reforçando os limites para a perda da isenção tributária desses fundos.

Receita Federal e Gaeco deflagraram a Operação Crédito Oculto para apurar um esquema de lavagem de capitais que teria viabilizado a compra de uma grande distribuidora de combustíveis por meio de empresas de fachada, fundos de investimento e fintechs.

Projeto de lei quer elevar de R$ 20 mil para R$ 60 mil o limite mensal de vendas em bolsa isentas de Imposto de Renda, incluindo day trade e novos ativos. A proposta ainda depende de aprovação no Congresso e não tem data certa para valer.

Analistas do BB Investimentos mantêm recomendação de compra para o KNCR11, fundo imobiliário que deve seguir pagando dividendos elevados por causa dos juros altos e da qualidade de sua carteira de crédito.

O fundo imobiliário TRXB11 vendeu por R$ 41 milhões um imóvel em Goiânia locado ao Pão de Açúcar, gerando lucro estimado e reduzindo o endividamento do fundo.

O fundo imobiliário TRXF11 fechou acordo para comprar dois edifícios corporativos em São Paulo por R$ 340,2 milhões, ampliando seu portfólio e a área locável total.

Levantamento da Anbima mostra que o patrimônio investido por pessoas físicas no Brasil chegou a R$ 9,14 trilhões no primeiro semestre de 2026, com renda fixa e títulos públicos como principais destaques.

O fundo imobiliário TRXF11 cancelou a compra de uma fatia do Pátio Victor Malzoni por R$ 1 bilhão, e suas cotas subiram 8,2% na Bolsa após o anúncio.

O número de domicílios alugados no Brasil bateu recorde e atraiu bilhões em investimentos de fundos imobiliários e private equity, movimento que pode reorganizar o mercado de locação residencial nos próximos anos.

A partir de 2027, dividendos, fundos imobiliários e títulos de renda fixa passam a seguir regras tributárias diferentes. Entenda o que muda e como se preparar.

O TRXF11 lançou uma oferta de até R$ 10 bilhões para se tornar o maior fundo imobiliário da bolsa, mas o movimento gerou queda nas cotas e críticas sobre comunicação e preço.

O fundo imobiliário VILG11 assinou acordo para comprar um galpão logístico de alto padrão em Campinas (SP) por R$ 140 milhões, movimento que muda a composição de receita do fundo e pode interessar a quem investe ou pensa em investir em fundos imobiliários.

O CARF decidiu que fundos imobiliários devem reter 20% de IRRF na distribuição de rendimentos mesmo quando o cotista é outro fundo de investimento, afastando a isenção geral de carteira e mantendo autuação superior a cem milhões de reais.

A Cyrela assinou memorando para vender até R$ 2,24 bilhões em ativos imobiliários ao fundo TRXF11, em uma operação que combina dinheiro e cotas e ainda depende de auditorias e aprovações antes de se tornar definitiva.

Um fundo da JPMorgan e a incorporadora Sterling Bay refinanciaram por R$ 1,08 bilhão uma torre de escritórios em Chicago, sinal de que crédito ainda flui para imóveis comerciais novos e bem localizados, mesmo com o setor sofrendo com vacância elevada nos Estados Unidos.

Leilões de imóveis movimentaram R$ 420 bilhões em 2025 no Brasil e ganham força como opção de investimento por causa dos juros altos e da inadimplência recorde das famílias. Entenda o que está por trás desse movimento e como avaliar se faz sentido para o seu negócio ou patrimônio.