A partir de 2027, dividendos, fundos imobiliários e títulos de renda fixa passam a seguir regras tributárias diferentes. Entenda o que muda e como se preparar.

O CARF decidiu que fundos imobiliários devem reter 20% de IRRF na distribuição de rendimentos mesmo quando o cotista é outro fundo de investimento, afastando a isenção geral de carteira e mantendo autuação superior a cem milhões de reais.

O número de domicílios alugados no Brasil bateu recorde e atraiu bilhões em investimentos de fundos imobiliários e private equity, movimento que pode reorganizar o mercado de locação residencial nos próximos anos.

A JHSF fechou o segundo trimestre de 2026 com lucro recorde de R$ 444 milhões, alta de 81%, puxado pela renda recorrente e pela venda de estoques via fundo imobiliário.

Empresas listadas em bolsa têm migrado seus imóveis para fundos imobiliários (FIIs), abandonando o modelo tradicional de "dona do patrimônio" em busca de eficiência fiscal, caixa e valorização junto ao mercado. Entenda o que isso significa para negócios que dependem de imóveis próprios.

Analistas do Itaú BBA projetam desaceleração nas vendas dos shoppings no segundo trimestre por causa da Copa do Mundo e da mudança de data da Páscoa, mas mantêm visão positiva de longo prazo para o setor, puxada pela reforma tributária a partir de 2027.