A obrigatoriedade do CNPJ para pessoas físicas que emitem notas fiscais no novo sistema tributário, caso de proprietários de imóveis alugados, foi adiada para 1º de janeiro de 2027, dando mais tempo de adaptação à Reforma Tributária.

O governo adiou para 1º de janeiro de 2027 a obrigatoriedade de CNPJ e emissão de documentos fiscais eletrônicos para pessoas físicas contribuintes de CBS e IBS, dando mais tempo de preparo para autônomos, produtores rurais e locadores de imóveis.

Em 2026, o Simples Nacional passa por mudanças relevantes: multas automáticas por atraso em obrigações, nova tabela de IR, retenção sobre dividendos e, em setembro, decisões estratégicas sobre o regime híbrido e a nota fiscal padronizada.

Setembro de 2026 reúne três decisões decisivas para quem está no Simples Nacional: renovar a opção para 2027, escolher entre o modelo tradicional ou o regime híbrido da reforma tributária e se adequar à NFS-e nacional obrigatória. Quem antecipa a análise evita multas e escolhas mal calculadas.

Circula a informação de que loteadoras terão que emitir uma nota fiscal a cada parcela vendida, mas essa obrigação ainda não tem data marcada. Entenda o que realmente entra em vigor em agosto de 2026 e como a nova sistemática vai funcionar quando for regulamentada.

A partir de 3 de agosto de 2026, empresas do regime regular precisarão preencher os campos de IBS e CBS na NF-e e na NFC-e, mas as regras específicas para NFS-e de locação de bens móveis e imóveis, previstas na Nota Técnica nº 009, ainda não têm data de entrada em vigor.

A Reforma Tributária muda a forma como os carros são tributados no Brasil, e o efeito nos preços vai variar bastante conforme o tipo de motorização e a eficiência do veículo, o que exige atenção de quem vende ou compra frotas.

A obrigatoriedade de CNPJ para pessoas físicas que alugam imóveis foi adiada para janeiro de 2027, dando mais tempo para adaptação aos sistemas da Reforma Tributária sem mudar a tributação do aluguel.

Decreto nº 13.075/2026 adia para 1º de janeiro de 2027 a exigência de cadastro no CNPJ e emissão de documentos fiscais específicos para produtores rurais e pessoas físicas contribuintes da CBS, alinhando o prazo ao início efetivo da cobrança do novo tributo.

A partir de 3 de agosto de 2026, a API oficial que gera o DANFSe será desativada, e sistemas emissores de NFS-e, ERPs e soluções fiscais terão de passar a gerar o documento internamente, seguindo o novo leiaute técnico nacional.

A partir de 1º de janeiro de 2027, proprietários de imóveis alugados que se enquadrarem como contribuintes do IBS e da CBS precisarão de CNPJ para emitir documentos fiscais eletrônicos, mas isso não significa abrir empresa nem muda a tributação do Imposto de Renda.

Modelagens tributárias indicam que empresas do Lucro Real podem ter redução na carga de PIS/Cofins com a chegada da CBS entre 2027 e 2028, mas o efeito varia conforme setor, regime e uso de créditos.

A Reforma Tributária cria, para as empresas do Simples Nacional, uma escolha inédita entre continuar recolhendo tudo pelo DAS ou migrar para um modelo híbrido de IBS e CBS, decisão que pode afetar diretamente a competitividade do negócio junto a clientes que precisam de crédito tributário.

O Simples Nacional passa por mudanças importantes em 2026: multas por atraso no PGDAS-D e na DEFIS já valem desde janeiro, e em setembro as empresas terão que decidir a opção para 2027, o regime híbrido de IBS/CBS e se adequar à NFS-e nacional obrigatória.

Entidades do setor de tecnologia alertaram o governo que a falta de regras definitivas sobre CBS e IBS está dificultando o ajuste dos sistemas fiscais antes da cobrança começar, em janeiro de 2027, o que pode afetar diretamente empresas e escritórios contábeis que dependem desses softwares.

A Reforma Tributária e a inteligência artificial estão redefinindo o papel do contador, que passa de executor de obrigações fiscais a orientador estratégico dos negócios. O tema será debatido no CONBCON 2026, entre 21 e 25 de setembro, evento online e gratuito.

A Reforma Tributária vai além da área fiscal e exige que empresas revisem urgentemente seus sistemas de gestão (ERPs), processos financeiros e integrações tecnológicas para suportar a convivência de dois regimes tributários até 2033.

O Espírito Santo promulgou emenda que insere o IBS na Constituição estadual e ajusta ITCMD, IPVA, imunidades e repartição de receitas, seguindo o cronograma nacional da Reforma Tributária.

O Comitê Gestor da NFSe adiou a implementação das adaptações para operações de locação, cessão e arrendamento de imóveis previstas na nota técnica nº 009, mas mantém para 3 de agosto de 2026 a obrigatoriedade dos grupos IBS e CBS e do CNPJ alfanumérico.

Pesquisa com contadores mostra que 68% já recebem dúvidas de clientes sobre a reforma tributária, mas 56% dos escritórios ainda não têm um plano de ação estruturado para orientar as empresas na transição.

A reforma tributária já está em curso e pode reduzir a competitividade de empresas do Simples Nacional que vendem para grandes clientes, já que o novo sistema de créditos favorece fornecedores do regime regular. Entenda o que muda e como se preparar.

Pesquisa com 633 escritórios contábeis mostra que 68% já recebem cobranças de clientes sobre a reforma tributária, mas 56% ainda não têm um plano estruturado para lidar com as mudanças. Entenda o que isso significa para o seu negócio.

Uma pesquisa mostra que 41% das empresas brasileiras ainda têm dúvidas sobre como se adaptar à Reforma Tributária, que passou a exigir mudanças em setores como TI, compras, comercial e logística, não só no fiscal.

A inteligência artificial já automatiza tarefas operacionais da contabilidade, mas a interpretação da legislação, o planejamento tributário e as decisões estratégicas continuam dependendo do contador, especialmente diante da Reforma Tributária.

A Receita Federal ampliou o uso de inteligência artificial e cruzamento automático de dados em 2026, aumentando o risco de autuações para empresas com erros fiscais, cenário que se intensifica com a chegada da Reforma Tributária.

Com a Reforma Tributária em transição, o contador deixa de ser apenas executor de guias e assume papel estratégico: empresas precisam simular cenários, revisar cadastros e fornecedores, e ajustar contratos desde já para não perder margem.

A Receita Federal cruza dados de eSocial, EFD-Reinf, DCTFWeb, ECF e notas fiscais eletrônicas, e pequenas falhas como uma nota cancelada mal ajustada podem gerar notificações. Veja os cuidados que ajudam sua empresa a evitar divergências.

O Portal da NFS-e reuniu as orientações das Notas Técnicas 008 e 009, que trazem as regras do novo documento auxiliar da nota e as adaptações do sistema para o IBS e a CBS, com prazo de adequação marcado para 3 de agosto de 2026.

Empresas do Simples Nacional vão poder escolher, a partir de 2027, entre manter todos os tributos unificados no DAS ou adotar o regime híbrido, pagando IBS e CBS separadamente. A decisão para o primeiro ano precisa ser tomada já em setembro de 2026.

Separar contas pessoais e empresariais, organizar o fluxo de caixa e se preparar para o split payment da Reforma Tributária são passos essenciais para blindar sua empresa contra multas e fiscalizações.