Mansão de Gavin Newsom à venda por R$ 38,6 milhões: veja detalhes

O governador da Califórnia e possível candidato à presidência dos Estados Unidos em 2028, Gavin Newsom, colocou à venda sua mansão em Fair Oaks, na região de Sacramento, por US$ 7,5 milhões, o equivalente a R$ 38,6 milhões. O valor representa cerca de R$ 11,5 milhões por hectare de terreno.

Embora a notícia trate de um imóvel de luxo nos Estados Unidos, ela chama atenção por um motivo que interessa a qualquer empresário: mostra como um patrimônio bem estruturado, construído a partir de um negócio sólido, pode se transformar em ativos valiosos ao longo de décadas. A história de Newsom é também a história de uma empresa familiar que cresceu e se diversificou.

O que tem o imóvel

A propriedade fica em um terreno de 33,1 mil metros quadrados e tem área construída de 1,17 mil metros quadrados. São sete quartos, nove banheiros e três lavabos, além de quadra de tênis, academia, piscina e uma casa de hóspedes. A casa, em estilo ranch e de pavimento único, ainda conta com uma segunda piscina, banheira de imersão fria, banheira de hidromassagem e uma adega com capacidade para 5 mil garrafas.

O acabamento combina carpete, madeira e revestimento cerâmico, com pelo menos quatro lareiras a gás e climatização por ar-condicionado central. A casa está localizada às margens do rio American, em Fair Oaks, no Condado de Sacramento. O anúncio é conduzido pela Nick Sadek Sotheby's International Realty.

De onde vem a fortuna por trás do imóvel

Antes de entrar para a política, Newsom construiu patrimônio no setor de vinhos, restaurantes e hospitalidade. Em 1992, fundou o que viria a ser o PlumpJack Group, com apoio do bilionário Gordon Getty. O pai de Newsom havia administrado fundos da família Getty e tinha proximidade com o ex-governador Jerry Brown, relações que ajudaram a viabilizar o negócio inicial.

Ao longo de mais de três décadas, o portfólio se expandiu para restaurantes e bares tradicionais de São Francisco, como o Balboa Cafe e o White Rabbit, além de um hotel-restaurante em Olympic Valley. Vale destacar que o valor das vinícolas não representa a fortuna pessoal de Newsom, já que ele detém apenas uma participação societária no grupo, cuja fatia exata não é divulgada.

A proximidade entre os cargos públicos ocupados por Newsom e os negócios da família sempre gerou desconfiança, mas nunca resultou em investigação formal. Ele chegou a vender suas participações ao assumir a prefeitura de São Francisco, em 2004, recomprando-as com um empréstimo do próprio Getty ao deixar o cargo, em 2011. Já como governador, transferiu os ativos para um fundo cego e assinou uma ordem proibindo órgãos estaduais de negociar com o PlumpJack, hoje administrado por familiares e um sócio histórico. Segundo a assessoria do governador, ele não participa da gestão desses ativos.

Para empresários e gestores, o caso reforça um ponto prático: separar claramente a gestão do negócio da vida pessoal ou de outras atividades (como um cargo político, no caso de Newsom) é uma medida que protege tanto o patrimônio quanto a reputação. Estruturas como fundos cegos, participações societárias bem definidas e afastamento formal da administração são exemplos de boas práticas que também fazem sentido para empresas familiares brasileiras em processo de sucessão ou expansão.