Mansão de cofundador do Facebook é vendida por R$ 44 milhões

Chris Hughes, um dos cofundadores do Facebook, vendeu a mansão que possuía no bairro de Kalorama, em Washington D.C., por US$ 8,59 milhões, o equivalente a R$ 44,4 milhões na cotação atual. A venda foi concluída em agosto, seis meses após o imóvel entrar no mercado por um valor um pouco maior, de US$ 8,75 milhões.

Embora o caso envolva um valor fora da realidade da maioria dos negócios brasileiros, ele traz um ensinamento simples e válido para qualquer empresário: o histórico de compra, venda e valorização de um patrimônio precisa estar bem documentado. Esse tipo de controle facilita decisões financeiras, negociações e até a análise de ganho de capital, tema que também aparece na rotina de quem vende bens ou imóveis da empresa.

Como foi o negócio

Hughes comprou a propriedade em 2021, ao lado do marido, o ativista político Sean Eldridge, por cerca de US$ 7,75 milhões, valor próximo a R$ 40 milhões na conversão atual. Com a venda agora concretizada, o casal registrou um ganho de aproximadamente US$ 840 mil, cerca de R$ 4,3 milhões, sobre o valor pago na aquisição.

A negociação contou com a intermediação de profissionais especializados dos dois lados: Marin Hagen e Sylvia Bergstrom, da Coldwell Banker Realty, representaram os vendedores, enquanto Michael Rankin, da TTR Sotheby's International Realty, representou o comprador.

A casa e sua história

Construída em 1905 no estilo Romanesque Revival, projeto do arquiteto Henry Hobson Richardson, a mansão foi erguida originalmente para o presidente do Lincoln National Bank. O imóvel tem 758 metros quadrados distribuídos em quatro andares interligados por elevador, com seis quartos e oito banheiros.

Entre os destaques estão uma cozinha equipada com eletrodomésticos das marcas Sub-Zero, Viking e Bosch, quatro lareiras a gás, suíte principal com banheiro em mármore da marca Waterworks e dois closets, além de porão com home theater, academia, adega climatizada e garagem para dois carros. A área externa reúne espaço para refeições ao ar livre, fire pit, churrasqueira fixa, pérgola e fonte.

O bairro de Kalorama, onde a mansão está localizada, é conhecido por concentrar embaixadas e residências de figuras públicas em Washington D.C., próximo a pontos como o Dupont Circle, o museu The Phillips Collection e o parque Rock Creek Park.

Para quem administra um negócio, o episódio reforça um ponto prático: registrar corretamente valores de compra, melhorias e venda de bens de alto valor, sejam imóveis, veículos ou equipamentos, é o que permite calcular com segurança o ganho de capital e evitar problemas com o fisco na hora de declarar a operação.