Mansão de astro do Red Hot volta à venda por R$ 29 milhões

O baixista do Red Hot Chili Peppers, Michael "Flea" Balzary, colocou à venda novamente sua mansão modernista localizada em Beverly Hills, na Califórnia. O preço pedido agora é de US$ 5,75 milhões, o equivalente a cerca de R$ 29 milhões na cotação atual. Embora o valor possa parecer alto, ele é bem menor do que o pedido em 2022, quando o músico tentou vender o imóvel pela primeira vez.

Essa diferença de preço entre as duas tentativas de venda chama atenção e pode servir de referência para quem acompanha o mercado de imóveis de alto padrão, mesmo fora do Brasil: propriedades com características muito específicas, como as dessa mansão, podem levar anos para encontrar comprador, mesmo com redução significativa de preço.

Um complexo com duas casas e duas épocas

A propriedade, na verdade, é um complexo com duas residências separadas, cada uma projetada por um arquiteto diferente e em época distinta. A primeira, de 1953, é assinada por Richard Neutra e é conhecida como Dorothy Serulnic House. Ela segue o estilo característico do arquiteto, com paredes de vidro, lareira de pedra e marcenaria sob medida, além de dois quartos e abertura direta para o gramado.

A segunda casa, batizada de Pittman Dowell Residence, foi projetada em 2009 por Michael Maltzan e tem um formato geométrico incomum, em heptágono, organizado em torno de um pátio central. O desenho dos ambientes cria uma sensação de movimento, já que cada ângulo oferece uma perspectiva diferente de luz, espaço e paisagem. Maltzan já declarou que essa é a construção mais próxima da perfeição entre os projetos que já assinou.

As duas casas ficam em um terreno amplo, de cerca de 23,1 mil metros quadrados, com jardins de suculentas, vista para as montanhas e para o horizonte da cidade, além de uma piscina de raia de 15 metros.

As mudanças feitas por Flea no imóvel

Desde que comprou a propriedade, o baixista fez ampliações. A principal delas foi um acréscimo de cerca de 81 metros quadrados na casa projetada por Maltzan, incluindo mais um quarto. Para preservar a integridade do projeto arquitetônico original, o acesso a essa ampliação foi feito pelo subsolo. Flea também adicionou uma piscina e uma cabana, com projetos assinados pelos escritórios Mariah O'Brien Interiors e Mind Tree Arts.

Esse tipo de operação, que envolve comprar um imóvel de valor histórico ou arquitetônico e reformá-lo com cuidado para preservar o projeto original, é comum entre proprietários de residências de alto padrão assinadas por arquitetos renomados. O desafio nesses casos costuma ser equilibrar as necessidades do novo morador com o respeito ao desenho original da obra, algo que parece ter guiado as escolhas feitas na ampliação.