ITR 2026: tabela do VTN já saiu, veja valores e prazo da declaração

Quem tem imóvel rural já pode conferir a tabela nacional do Valor da Terra Nua (VTN) referente a 2026, divulgada pela Receita Federal. O dado é usado como referência no preenchimento da Declaração do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (DITR) e no cálculo do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural (ITR). O prazo para entregar a declaração começa nesta segunda-feira, dia 10 de agosto, e termina em 30 de setembro.

Se você é proprietário de área rural, produtor ou gestor de uma empresa do agronegócio, essa tabela deve entrar na sua lista de tarefas antes de preencher a DITR. Ela traz os valores médios de mercado da terra em cada município, informados pelas prefeituras à Receita, e serve de base para a apuração do imposto devido pelo imóvel.

O que é o VTN e por que ele importa

O VTN representa o valor médio da terra nua, ou seja, o valor do solo isoladamente, sem considerar construções, instalações, benfeitorias, culturas ou pastagens cultivadas. Na prática, é uma forma de separar o valor da propriedade em si do que foi construído ou desenvolvido sobre ela. Esse recorte é importante porque impacta diretamente a base de cálculo do ITR: quanto mais preciso for o valor informado, mais correta fica a apuração do imposto.

Os valores da tabela são atualizados todos os anos pelas próprias prefeituras, que enviam as informações à Receita Federal. O órgão federal, por sua vez, organiza esses dados em uma tabela nacional, disponibilizada por município, para consulta dos contribuintes.

Quem precisa ficar atento

A obrigação de declarar o ITR e consultar o VTN vale para proprietários de imóveis rurais e para os demais contribuintes que se encaixam nas condições previstas pela legislação do imposto. Isso inclui empresários rurais, produtores e qualquer pessoa física ou jurídica que tenha propriedade sujeita à declaração. Antes de transmitir a DITR, é necessário verificar se o valor da terra nua informado corresponde aos dados oficiais divulgados para o município onde o imóvel está localizado.

Vale reforçar que a tabela do VTN não substitui as demais informações exigidas na declaração. Ela é apenas uma referência para um dos itens da DITR, que também reúne dados cadastrais do imóvel e informações sobre sua utilização, todos usados na apuração final do imposto.

Prazos e como se preparar

O período de entrega da DITR 2026 vai de 10 de agosto a 30 de setembro. Cumprir esse prazo é essencial para evitar as penalidades previstas para quem não declara ou entrega a documentação fora da data estabelecida.

Para não deixar tudo para a última hora, o ideal é reunir com antecedência as informações do imóvel rural, conferir o VTN correspondente ao município na tabela divulgada pela Receita e organizar a documentação necessária para o preenchimento. Essa conferência prévia evita erros na declaração e reduz o risco de inconsistências que podem gerar questionamentos do Fisco mais adiante.

Se você tem dúvidas sobre como o VTN se aplica ao seu imóvel ou precisa de ajuda para organizar as informações da DITR dentro do prazo, o ideal é buscar orientação contábil especializada. Assim, você evita erros no preenchimento e garante que a declaração seja entregue corretamente até 30 de setembro.